Инвестиционная идея №1.  Уважаемые коллеги, потенциальные инвесторы!
Предлагаем Вашему вниманию предложение по реализации проекта «Строительство жилья эконом- класса на территории п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского кпая, прилегающей к стадиону «Урожай» с обязательным сохранением и проведением капитального ремонта стадиона как спортивного объекта».

Инициатор идеи (инвестиционного проекта): Администрация Нижнеингашского района Красноярского края. Адрес: 663850, Красноярский край, Нижнеингашский район, пгт Нижний Ингаш, ул. Ленина, 164. Глава района – Малышкин Пётр Александрович.

Большинство граждан района, желающих приобрести собственное жильё,  не могут позволить себе затраты на приобретение коттеджа или таунхауса, но готовы заплатить за дом, квартиру от 50 до 100 кв. метров. Такие дома решают проблему с нехваткой жилья  особенно у молодых людей. В связи с этим возникла идея, удовлетворяющая потребности в собственном жилье для многих слоёв населения района и интересы инвесторов в получении прибыли с минимумом рисков: строительство малобюджетных домов  высотой 1 и 2 этажа. Требуемый участок под застройку должен иметь площадь от 6 до 10 соток. Площадь пятна застройки в среднем составит от 50 до 100 кв. метра.

Состояние дома на момент сдачи будет иметь следующую готовность:

  1. Фундамент
  2. Стены, конструкции: перекрытия – сборные (брус) или плиты, несущие стены — шлакоблок.
  3. Кровля
  4. Остекление
  5. Внутренняя отделка
  6. Входная дверь – металлическая, межкомнатные двери.
  7. Внутренние инженерные коммуникации:

— отопление

— водопровод (автономная скважина) – стояки с вводными кранами

— канализация –септик

-электричество – внутренняя разводка.

Уникальность проекта заключена в :

  1. Появлении новой, крайне перспективной рыночной ниши в строительстве, строительство домов не превышающее по стоимости 1,5 млн. рублей.

Участок под строительство  расположен в п. Нижний Ингаш, в  500 м от стадиона «Урожай». Земельный участок находится в лесном массиве общей площадью 120,0 тыс.кв.метров. В этом направлении отсутствует конкуренция. Удобный проезд до участка, имеется нормальная дорога, которая содержится круглогодично. В пгт. Нижний Ингаш есть вся социальная инфраструктура:  две школа, три детских сада,  учреждения  культуры,  дополнительного образования,  поликлиника, больница, магазины. Устойчивая сотовая связь и интернет. Рядом с планируемым жилым комплексом проходит  железная дорога, ежедневно два раза в день останавливается электропоезд.   В окрестности   лесной массив, река, прекрасная природа, стадион.

Основная целевая аудитория:

  • молодые семьи из п. Нижний Ингаш, желающие иметь недорогой загородный дом на природе;
  • молодые семьи из сельских территорий, желающие жить в городском поселении, но в экологическом месте;
  • большое количество семей, имеющих на руках материнские сертификаты.

Сроки реализации проекта: 2018-2020  годы
 Администрация района окажет содействие  инвесторам  в решении вопросов по обеспечению подъездных путей, подключению электричества, обеспечению водоснабжением строящегося жилья.

По всем вопросам обращаться в  Администрацию Нижнеингашского района Красноярского края ,  заместитель главы района Пантелеева Татьяна Викторовна. Адрес: 663850, Красноярский край, Нижнеингашский район, пгт Нижний Ингаш, ул. Ленина, 164, тел/факс: 8 (39171)21561/21759,  , e-mail:  panteleeva@ingash24.ru, Тorgiingasch@mail.ru 

Инвестиционная идея №2. Уважаемые коллеги, потенциальные инвесторы!
Предлагаем Вашему вниманию предложение по реализации инвестиционного проекта «Благоустройство набережной, прилегающей к реке Ингашка в пгт. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края».

  1. Инициатор идеи (инвестиционного проекта):

 

Администрация Нижнеингашского района Красноярского края. Адрес: 663850, Красноярский край, Нижнеингашский район, пгт Нижний Ингаш, ул. Ленина, 164. Глава района – Малышкин Пётр Александрович.

  1. Цель проекта:

Целью выполнения работ, определенных в инвестиционном проекте (далее – проект),  является  создание благоприятных условий для отдыха и досуга разных групп населения. Проведение благоустройства набережной, прилегающей к реке Ингашка,  позволит  разным группам населения Нижнеингашского района организовать свой отдых и досуг, удовлетворяющий различным потребностям в отдыхе как в летнее, так и в зимнее время года.

  1. Описание проекта:

Данный объект   должен стать одним из любимых мест для отдыха и  проведения  досуга жителей района, а так же  детей. Технические решения,  разработанные в проекте по благоустройству,  являются, в первую очередь, мероприятиями по охране окружающей среды, создающие здоровый микроклимат для жителей. Создание комплекса  включает сооружение площадок отдыха для всех возрастов  населения, строительство детского развлекательного комплекса с сохранением  набережной  как места отдыха. Созданные  комфортные условия   должны быть удобными и  доставлять эстетическое наслаждение отдыхающим. Применение современных строительных материалов, устройство малых архитектурных форм с цветовой палитрой, зон отдыха, озеленение,  клумб в летнее время -все это должно радовать жителей района.

Проектом предусмотрен комплекс мероприятий, направленных на:

-устройство пешеходных дорожек;

-пешеходных путей передвижения маломобильных групп населения;

— строительство детского развлекательного комплекса с сохранением набережной как места отдыха;

-устройство игровых площадок с малыми архитектурными формами;

-площадок для установки торговых мест;

— навесов, скамьи, урны;

-организация пляжа.

Парк огорожен металлическим ограждением, вход имеется  с восточной и западной  сторон. Инвестору необходимо предусмотреть монтаж наружного освещения.

    Сроки реализации проекта: 2018-2019 годы.

 
 Администрация района окажет содействие  инвесторам  в решении вопросов по предоставлению земельного участка, подключению к источникам  электроснабжения и теплоснабжения.

По всем вопросам обращаться в  Администрацию Нижнеингашского района Красноярского края ,  заместитель главы района Пантелеева Татьяна Викторовна. Адрес: 663850, Красноярский край, Нижнеингашский район, пгт Нижний Ингаш, ул. Ленина, 164, тел/факс: 8 (39171)21561/21759,  , e-mail:  panteleeva@ingash24.ru, Тorgiingasch@mail.ru 

 

Инвестиционная идея №3. Уважаемые коллеги, потенциальные инвесторы!
Предлагаем Вашему вниманию предложение по реализации инвестиционного проекта «Модернизация (реконструкция), строительство объектов тепло(водо)снабжения и водоотведения  в пгт. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края». 

 

Инициатор идеи (инвестиционного проекта):

Администрация Нижнеингашского района Красноярского края. Адрес: 663850, Красноярский край, Нижнеингашский район, пгт Нижний Ингаш, ул. Ленина, 164.

Администрация пгт. Нижний Ингаш. Адрес: 663850, Красноярский край, Нижнеингашский район, пгт Нижний Ингаш, ул. Ленина, 160

Глава района – Малышкин Пётр Александрович. Глава поселения- Гузей Борис Ильич

 Цель инвестиционного проекта:

— решение технических проблем, связанных с износом  коммунальной  инфраструктуры, обеспечивающей тепло(водо)снабжение  и водоотведение поселка Нижний Ингаш, ее высокой аварийностью, низкой надежностью и недостаточной эффективностью;

— решение инфраструктурных проблем, сдерживающих развитие муниципального образования, в частности жилищного и промышленного строительства;

— обеспечение стабильности и качества услуг теплоснабжения и  водоснабжения, водоотведения;

— достижение соответствия качества оказываемых услуг потребителям существующему законодательству;

— повышение инвестиционной привлекательности систем теплоснабжения и водоснабжения;

— снижение издержек производства, снижение стоимости услуг потребителям  через  использование энергоэффективных технологий.

 Инвестиционным проектом предусмотрено:

—  строительство новых центральной объектов коммунальной инфраструктуры: центральной котельной, водонапорных башен, очистных сооружений;

-модернизация существующих объектов, находящихся в собственности муниципалитета.

Строительство новой котельной снизит расходы за счет исключения существующих старых (малых) котельных, которые расположены на территории поселка. Реконструкция (новое строительство) систем тепло (водо)снабжения и водоотведения  позволит повысить качество  и надежность оказываемых услуг; снизить тепловые потери  в десятки раз,  исключить затраты на  ремонты. 

В ходе реализации инвестиционного проекта должны быть достигнуты следующие результаты:  

— предоставление коммунальных услуг надлежащего
качества и необходимого объема всем потребителям;

—  повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования  коммунальных систем в поселке Нижний Ингаш.  

        Сроки реализации проекта: 2018-2020 годы

 
 Администрация района окажет содействие  инвесторам  в решении вопросов по  предоставлению земельного участка под новое строительство.

По всем вопросам обращаться в  Администрацию Нижнеингашского района Красноярского края ,  заместитель главы района  Журбенко Виктор Николаевич.  Адрес: 663850, Красноярский край, Нижнеингашский район, пг. Нижний Ингаш, ул. Ленина, 164, тел/факс: 8 (39171) 21380, e-mail:  panteleeva@ingash24.ru.